1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-6.3%
セントポリア豊中壱番館
大阪府豊中市螢池南町一丁目
/ 豊中駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,756万円
43.6万円/㎡
1,156
2,223
3,289
4,356
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,289万円
35.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
セントポリア豊中壱番館
2,790万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,450万円 | 43.5万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,700万円 | 43.9万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 3,780万円 | 54.5万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,299万円 | 52.1万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,790万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 41.5万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,480万円 | 39.2万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,580万円 | 40.4万円 | 6階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 41.5万円 | 6階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/01 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,620万円 | 34.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/07 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/24 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 2,930万円 | 37.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/31 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 豊中駅23分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 2,900万円 | 40.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅21分 | 2,999万円 | 38.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/24 | ステイツ東豊中碧のリーフ 豊中市東豊中町五丁目 | 少路駅29分 | 3,190万円 | 40.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は豊中市の平均と比較して5%割安です。
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1978年築 / 6階建 / 47戸 / RC造